# GUIDE PISCINE
Les réponses à vos questions …
TOUT SAVOIR
SUR
L’IMPLANTATION
D’UNE PISCINE
Quelle forme choisir ?
La forme se choisit selon le style de la maison et la configuration du terrain
Il est important de prendre le temps de réfléchir sur les caractéristiques de votre future piscine selon notamment la composition familiale de votre foyer et l’usage principal que vous souhaitez en faire.
Ensuite, même si le budget aura un impact fort sur votre décision, il sera primordial dans un 1er temps de vous assurer des faisabilités et des règles d’urbanisme.
Inutile de partir tête baissée dans pleins d’idées si vous ne pouvez pas dépasser une certaine surface de piscine, ou d’imaginer son emplacement, si votre zone constructible est réduite à un seul endroit.
|
LES FORMES ANGULAIRES Le choix le plus fréquemment choisi ! |
LES FORMES ARRONDIES Un choix cosmopolite qui peut vous faire voyager ! |
|
La piscine RECTANGULAIRE :
Certainement la plus sobre de toute et la plus prisée pour son côté indémodable.
|
La piscine HARICOT :
Certainement la plus irrésistible de toute et la plus instagramable pour son côté Starlette digne des grands hôtels 5 étoiles.
|
|
La piscine COULOIR DE NAGE :
Certainement la plus contemporaine, qui en fait le gros chouchou des Architectes.
|
La piscine OVALE :
Certainement la plus simple avec une touche d’originalité !
|
|
La piscine CARREE :
Certainement la plus séduisante pour son côté intimiste fort agréable.
|
La piscine RONDE :
Certainement la plus basique, qui rappelle les piscines hors sol !
|
|
La piscine EN L :
Possiblement la plus étonnante offrant un double visage, autant intemporel que distingué.
|
Quelles dimensions choisir ?
Les dimensions se choisissent selon les règles d’urbanisme et le budget
Il est important de prendre le temps de réfléchir sur les caractéristiques de votre future piscine selon notamment la composition familiale de votre foyer et l’usage principal que vous souhaitez en faire.
Ensuite, même si le budget aura un impact fort sur votre décision, il sera primordial dans un 1er temps de vous assurer des faisabilités et des règles d’urbanisme.
Inutile de partir tête baissée dans pleins d’idées si vous ne pouvez pas dépasser une certaine surface de piscine, ou d’imaginer son emplacement, si votre zone constructible est réduite à un seul endroit.
>> SELON LE BUDGET
Plus la piscine est grande plus logiquement le prix sera élevé !
Les dimensions influenceront également votre budget annuel :
- d’entretien,
- de consommation d’eau
- et de consommation électrique.
>> SELON LES REGLES D’URBANISME
La piscine est assimilée à une dépendance de votre habitation.
Le COS vous indiquera la surface restant disponible pour la construction de votre piscine et vous connaitrez ainsi les dimensions possibles.
Le PLU vous précisera notamment les limites séparatives entres voisins qui pourront influencer les dimensions de votre piscine si elle est implantée proche de votre clôture.
>> SELON LES IMPÔTS ET TAXES
La piscine est considérée comme un espace de vie. Elle est donc imposable si elle n’est pas démontée 9 mois dans l’année.
Les dimensions de votre piscine influenceront et augmenteront le montant de vos futures taxes foncières (de 5 à 10%), d’habitation et d’aménagement (à régler une seule fois dans la vie de la piscine).
Une piscine < à 10m² n’est pas soumise à la taxe d’aménagement.
Quelle profondeur choisir ?
La profondeur se choisit selon l’usage prévu et la taille des utilisateurs
Il est important de prendre le temps de réfléchir sur les caractéristiques de votre future piscine selon notamment la composition familiale de votre foyer et l’usage principal que vous souhaitez en faire.
Ensuite, même si le budget aura un impact fort sur votre décision, il sera primordial dans un 1er temps de vous assurer des faisabilités et des règles d’urbanisme.
Inutile de partir tête baissée dans pleins d’idées si vous ne pouvez pas dépasser une certaine surface de piscine, ou d’imaginer son emplacement, si votre zone constructible est réduite à un seul endroit.
>> SELON L’USAGE
Si le principal c’est JOUER en famille ou entre amis (jeux d’eau),
→ il faudra privilégier le FOND PLAT
Si le principal c’est surtout PLONGER – SAUTER,
→ il faudra plus envisager un FOND EVOLUTIF
Si le principal c’est NAGER, faire des LONGUEURS,
→ tous les fonds sont envisageables
Si c’est tout simplement pour apporter une plus value immobilière, apporter une touche esthétique au jardin, ou pour la farniente,
→ tous les fonds sont envisageables, il suffira d’y rajouter des options de confort
>> SELON LES COMPETENCES EN GROS OEUVRE
Si vous même, votre piscinier ou bien votre terrassier-maçon est expérimenté pour réaliser un terrassement et une dalle de fond,
→ tous les fonds sont envisageables
Si vous êtes novice concernant le terrassement et la dalle,
→ il faudra plus envisager un FOND PLAT, plus simple à réaliser
>> SELON LA TAILLE DES UTILISATEURS
Si dans votre foyer vous êtes TOUS de grande taille (> à 1.80m),
→ il faudra plus envisager un FOND EVOLUTIF, souvent jusqu’à 1.80m ou bien un FOND PLAT d’au moins 1.50m.
Si dans votre foyer vous êtes de tailles différentes (> à 1.70m et des moins grands),
→ il faudra plus envisager un DOUBLE FOND PLAT qui profitera à tout le monde (un côté petit bassin et un côté grand bassin).
Si dans votre foyer vous êtes TOUS de taille moyenne (< à 1.70m),
→ il faudra envisager un FOND PLAT d’130m pour avoir pied.
Comment implanter une piscine ?
Il est important de concevoir votre projet dans sa globalité et prendre le temps de réfléchir au meilleur emplacement possible de votre future piscine en fonction de différents éléments.
- Selon les règles d’URBANISME
Dans un 1er temps, ce sont les règles d’urbanisme (de votre lotissement et, ou, du PLU) qui vous renseigneront sur les différentes possibilités d’emplacement sur votre terrain. Une piscine ne s’installe pas partout
- Selon son USAGE principal
Dans un 2ème temps, vous peaufinerez l’emplacement idéal selon l’usage que vous souhaitez en faire (utilisation régulière, utilisation estivale, plus value immobilière, présence esthétique …). Les fréquences d’utilisation seront déterminantes.
>> Comment implanter ma piscine selon les codes d’URBANISME ?
C’est vraiment la 1ère étape de votre réflexion car une piscine ne s’implante pas n’importe où !
La piscine doit se positionner dans la zone CONSTRUCTIBLE de votre terrain, à l’identique de votre maison. En effet, la piscine est considérée comme un prolongement, une extension de votre maison.
La piscine est soumise aux conditions particulières de votre PLU (Plan Local d’Urbanisme) qui s’applique à votre terrain, notamment en prenant en compte les distances règlementaires vis-à-vis de la limite de propriété (clôtures, voisinage), les règles de construction autorisée ou prohibée, les autres contraintes possibles (couleurs préconisées des matériaux de finition).
Vous pouvez également consulter le règlement du lotissement (s’il existe) qui vous indiquera des informations importantes à ce sujet.
- Avec le CADASTRE
Déterminez la zone constructible de votre terrain pour implanter votre piscine au bon endroit :
https://cadastre.gouv.fr/
scpc/accueil.do
- Avec le PLU
Respectez les limites séparatives entre la piscine et votre clôture. Si le PLU ne le précise pas, c’est 3m obligatoires selon l’urbanisme National.
Vous pouvez également vous aider des certificats d’urbanisme, en plus ils sont téléchargeables en ligne gratuitement :
- certificat d’information qui donne les règles d’urbanisme
- certificat opérationnel qui renseigne sur la faisabilité du projet
Où positionner ma piscine ?
Pour trouver le meilleur emplacement, pensez à faire le tour de votre jardin et à matérialiser sur la pelouse l’emplacement de votre future piscine.
Ainsi vous pourrez mieux vous rendre compte des conditions de son utilisation (vent, ensoleillement, ombre etc …) et revoir ainsi si nécessaire son emplacement mais aussi ses dimensions.
>> Pour une UTILISATION fréquente :
La piscine doit être proche et facile d’entretien !
- A l’abri des regards indiscrets
- A distance des arbres
- Abritée du vent
- A proximité de la maison
- Accessible facilement
- Au soleil
- Skimmer positionné face au vent
>> Pour une VALORISATION immobilière :
La piscine doit être attrayante !
- A l’abri des regards indiscrets
- A proximité de la maison
- Au soleil
>> Pour l’EMBELLISSEMENT du site :
Le rendu final doit être exceptionnel !
- Emplacement au choix sans prendre en compte forcément l’environnement naturel, la proximité ou l’ensoleillement.
- Le principal étant que la piscine apporte une magnifique touche pour enjoliver la demeure.
Pour une intégration réussie, il faudra que la forme soit en harmonie avec l’ambiance et le style de votre maison.
L’astuce également est de trouver un bon équilibre par rapport à l’ensoleillement. Une piscine ensoleillée trop longtemps peut subir des évaporations d’eau régulières et des proliférations d’algues. Par contre, ça reste bien plus agréable de se baigner au soleil et de bénéficier d’un chauffage naturel !
Une exposition Sud-Ouest ou Sud-Est serait peut-être le compromis idéal …
Pour une intégration réussie, il faudra que la forme soit en harmonie avec l’ambiance et le style de votre maison.
L’astuce également est de trouver un bon équilibre par rapport à l’ensoleillement. Une piscine ensoleillée trop longtemps peut subir des évaporations d’eau régulières et des proliférations d’algues. Par contre, ça reste bien plus agréable de se baigner au soleil et de bénéficier d’un chauffage naturel !
Une exposition Sud-Ouest ou Sud-Est serait peut-être le compromis idéal …
Conseils & Astuces de ↓
Je souhaite en savoir plus
Clara est à votre écoute et disposition pour vous guider dans l’avancée de votre projet de piscine, notamment sur l’IMPLANTATION d’une piscine.
Un projet, une solution !
Piscines Conseils est une équipe à votre écoute pour vous accompagner dans les recherches d’une piscine, quelle qu’elle soit !
Rejoignez la communauté pour des conseils réguliers :